SCI Atream Euro Hospitality

Atream Euro Hospitality est une société civile à capital variable dédiée au tourisme en Europe exclusivement disponible en unité de compte au sein de contrats d'assurance-vie. Cette SCI investit principalement au travers de club-deals et fonds immobiliers majoritairement gérés par Atream et élargira en architecture ouverte via d'autres OPC ou actifs immobiliers répondant à une thématique tournée vers le tourisme.
  • Investissement immobilier dans le tourisme
  • Portefeuille d'investissement diversifié en Europe

SCI Atream Euro Hospitality

  • 8 ans
    Durée de placement recommandée
  • FR 0013403599
    Code ISIN - Parts C
  • FR 0013403607
    Code ISIN - Parts D
  • 27 436 598,52 €
    Actif net - Parts C (12/12/2024)
  • 5 463 878,80 €
    Actif net - Parts D (12/12/2024)
  • 111,49 €
    Valeur liquidative - Parts C (12/12/2024)
  • 111,46 €
    Valeur liquidative - Parts D (12/12/2024)
  • 2%HT acquis au fond
    Commission de souscription
  • 246 088
    Nombre de parts C (12/12/2024)
  • 49 020
    Nombre de parts D (12/12/2024)
  • Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Les avantages

8 ans
Durée de placement recommandée
2019
année de création de la SCI
Valorisation
hebdomadaire
Diversification
Un investissement diversifié dans des Club Deals et fonds immobiliers touristiques

 

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

La stratégie d'investissement

Nous ciblons principalement des investissements au travers de club-deals et fonds immobiliers que nous gérons dans la grande majorité, ainsi qu’en architecture ouverte par le biais d’autres OPC ou actifs immobiliers répondant à la thématique du tourisme.
  • Investissement sur tous les segments du tourisme en zone euro
  • Exposition immobilière mixte (immobilier direct et co-investissements)
  • Effet de levier de 1,67 maximum

Tout ce qu'il faut savoir

Découvrir la SCI

  • Atream Euro Hospitality est une société civile à capital variable dédiée à la thématique du tourisme en Europe créée et gérée par Atream, exclusivement disponible en assurance vie.

    La SCI Atream Euro Hospitality investit principalement au travers de club-deals et de fonds immobiliers majoritairement gérés par Atream et élargit en architecture ouverte via d’autres OPC ou actifs immobiliers répondant à une thématique tournée vers le tourisme, sélectionnés par Atream.

    Cette exposition sur différentes typologies d’actifs immobiliers touristiques permet aux compagnies d’assurance de faire bénéficier à leurs souscripteurs d’une large diversification et d’accéder à des investissements réservés jusqu’ici à des investisseurs institutionnels : les Club Deals. Cette SCI est exclusivement accessible en unités de compte au sein de contrats d’assurance-vie permettant d’investir indirectement dans le secteur du tourisme en Europe.

Les risques associés

Cette SCI est essentiellement exposée au secteur immobilier professionnel (détention directe ou indirecte d’immeubles à vocation touristique…). Il présente deux risques principaux : un risque lié à l’absence de rentabilité potentielle et un risque de perte en capital.
  • Les investissements réalisés par la SCI sont soumis aux risques inhérents à la détention indirecte de fonds de commerce exploités directement ou indirectement par les sociétés
    en portefeuille.
    Dans ce cadre, la performance et l’évolution du capital investi sont exposées au risque lié à l’évolution de cette classe d’actifs.
    De très nombreux facteurs (liés de façon générale à l’économie, l’attractivité du secteur du tourisme en France, au contexte sanitaire, aux risques d’attentats) peuvent avoir un impact négatif sur la valeur des actifs détenus dans lesquels est investie la Société ;
  • La SCI comporte un risque de perte en capital, le montant du capital investi n’est pas garanti ;
  • Le retrait ou la cession de parts sont soumis à l’existence d’une contre partie à l’achat.
    Le délai d’exécution de la revente des parts peut donc varie en fonction des demandes d’achat sur le marché ;
  • De nombreux facteurs (liés de façon générale à l’économie ou plus particulièrement
    aux marchés immobilier et du tourisme) peuvent avoir un impact négatif sur la valeur des actifs immobiliers détenus, mais également sur les revenus locatifs des immeubles ;
  • Performance du support dépendante de l’allocation d’actifs et de la sélection des investissements par Atream.
    Il existe un risque que le support n’investisse pas à tout moment sur les marchés ou sur les actifs les plus performants ;
  • La Société, directement ou indirectement, pourra avoir recours à l’endettement pour
    le financement de ses investissements.
    Les fluctuations du marché immobilier peuvent réduire de façon importante la capacité de remboursement de la dette.
    Le recours à l’endettement permet à la Société de procéder à des investissements immobiliers pour des montants supérieurs à ceux de sa collecte et à accroître le rendement sur fonds propres.
    Par ailleurs, les fluctuations du marché du crédit peuvent également réduire les sources de financement et augmenter de façon sensible le coût de ce financement.

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